Дома из арболита под ключ в Тюмени
Строим дома из арболитовых блоков — деревобетона из древесной щепы и цемента. Материал сочетает прочность бетона и теплоизоляционными свойства дерева, поэтому стена не требует утепления. Работаем по Тюменской области.
- Цена от 15 000 ₽/м²
- Возведение от 2 месяцев
- Гарантия 5 лет
- Ипотека и поэтапная оплата
Стоимость строительства дома из арболита
| Комплектация | Что входит | Сроки | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Коробка | Фундамент, кладка стены и перегородок, армопояс, устройство перекрытий, кровля | 2 месяца | от 15 000 ₽ |
| Под отделку | Плюс окно и двери, штукатурка фасада, черновые полы, гидроизоляция цоколя | 3–4 месяца | от 24 000 ₽ |
| С коммуникациями | Плюс электрика, отопление, вода, канализация, системы вентиляции | 4–6 месяцев | от 33 000 ₽ |
| Под ключ | Полный цикл: фасада отделка, внутренняя отделка, санузлы, чистовые полы | 6–8 месяцев | от 42 000 ₽ |
На большие площади цена метра ниже. Оплата поэтапная, каждого этапа приёмка отдельная. Действуют акции и специальные условия зимним сезоном, доступна ипотека. Цена носит справочный характер и не является публичной офертой.
Готовые проекты домов из арболита
Фильтр: одноэтажный · мансардой · двухэтажный · террасой · гараж · балконом · Сбросить. Выберите параметры, чтобы найти подходящий размеры и посмотреть похожие объектам решения.
Проект «Кедр» 8x12
- Общая площадь96 м²
- Этажностьодноэтажный
- Комнат2 спальни
- Дополнительнотеррасой, котельная
Проект «Сосна» 9x12
- Общая площадь128 м²
- Этажностьмансардой
- Комнат3 спальни
- Дополнительнобалконом, веранда
Коттедж «Дубрава» 11x13
- Общая площадь165 м²
- Этажностьдвухэтажный
- Комнат4 спальни
- Дополнительногараж, плоская крыша
В каталоге есть дачные домики, коттедж премиум-формата и здания с цокольным этажом. Проект дома разработаем индивидуально: создания планировки с нуля по вашему эскизу занимает 3–4 недели.
Преимущества домов из арболитовых блоков
Тепло без утепления
Блок обладает высокой теплоизоляцией благодаря древесной щепе внутри. Стена 400 мм проходит по нормам, дом получается комфортным без дополнительного утепления.
Не трескается
Материал пластичный и не боится подвижек грунта. Дом устойчив к колебаниям основания, трещины по кладке не идут.
Лёгкий вес
Блок легче бетона и кирпича, поэтому нагрузка на фундамент меньше. Нужна более простая и дешёвая конструкция основания.
Не гниёт и не горит
Цемент защищает древесину от грибка и плесени, а сам блок относится к трудногорючим. Материал не поражается насекомыми.
Экологичность
В составе только щепа, цемента раствор, вода и минеральные добавки. Дерева свойства сохраняются, дом дышит.
Быстрое возведение
Блоки крупные, кладка идёт быстрее кирпичной. Коробку выводим за два месяцев, а не за сезон.
Есть и особенности: арболит впитывает влаги больше, чем газобетон, поэтому фасада отделка обязательна, а гидроизоляция цоколя выполняется в соответствии с проектом. Геометрия блока менее точная, чем у газоблоков, — швы толще, расход раствора выше. Мы говорим об этом до подписания договора.
Что такое арболит и его виды
Арболит — лёгкий бетон на древесном наполнителе. В составе древесной щепы около 80%, остальное портландцемент и модифицирующие добавки. Используем блоки конструкционных марок для несущих стены.
Виды различаются плотностью: конструкционный арболит держит нагрузку и идёт на стены, теплоизоляционный можно использовать для утепления и перегородок. От сценария использования зависит и толщина: максимально допустимая этажность — три этажа.
Армопояс под перекрытий устройство обязателен. Он распределяет нагрузку и делает конструкцию надёжную. Кладку ведём на тёплый раствор, чтобы убрать мостики холода.
| Состав | древесная щепа, цемент, вода, добавки |
| Плотность | D500–D600 конструкционный |
| Толщина стены | 300, 400, 500 мм |
| Теплопроводность | 0,11–0,14 Вт/(м·°C) |
| Этажность | до 3 этажей |
| Перекрытия | деревянные или монолит |
| Крыша | скатная, мансардная, плоская |
| Срок службы | от 60 лет |
Этапы строительства
Выезд на участок
Смотрим грунт и рельеф, обсуждаем посадку дома. Выезд бесплатно.
Проект и смета
Разработка планировки, фасадов, конструктива и полной сметы.
Договор
Фиксируем цену, сроки и объём работ. Оплата поэтапная, есть ипотека.
Фундамент
Плита, лента, буронабивные или столбчатый — по геологии участка.
Кладка стен
Возведение несущих стены и перегородок, армопояс, перемычки.
Кровля и окна
Перекрытия, стропильная система, кровля, монтаж окно и дверей.
Коммуникаций монтаж
Электрика, отопление, воды подача, канализация, вентиляция.
Отделка и сдача
Фасад, внутренняя отделка, благоустройство. Акт сдачи объекта.
Фундамент под дом из арболита
Монолитная плита
Универсальное решение для любых грунтов. Даёт готовый пол первого этажа и защищает от подвижек.
Ленточный
Подходит, если в проекте цоколь или подвал. Требует времени на набор прочности бетон.
Свайно-винтовой и столбчатый
Экономичный вариант для дачные построек. Буронабивные сваи применяем на слабом грунте.
Подробнее об основаниях — в разделе укладка фундамента. Гидроизоляция цоколя входит в состав работ.
Отделка фасада и помещений
Штукатурка
Самый частый вариант. Ложится прямо по блоку благодаря шероховатой поверхности, красится в любой цвет.
Облицовка кирпича
Классический вид и надёжная защита стен. Требует расширенного фундамента под облицовочный слой.
Вентфасад и панелей обшивка
Сайдинг, планкен или фасадные панели на обрешётке. Даёт зазор и выводит влагу наружу.
Внутренняя отделка
Внутреннюю отделку выполняем сами: штукатурка, стяжка, плитка в санузлах, чистовые полы, установка дверей.
Гарантия, договор и оплата
Условия зафиксированы в договоре: состав, сроки, стоимость и оплата. Смету не пересматриваем, если клиента правки не меняют проект.
- Гарантия 5 лет на конструкции и кровля работы.
- Технадзор и качество под контролем на каждом этапе.
- Ипотека через банки-партнёры, поможем собрать документы.
- Строительные бригады свои, качественные материалы от проверенных заводов.
- Прораб на связи, фото и видео с объекта отправить готовы.
Работаем официально: реквизиты и документы предоставляем. Выполненных объектов портфолио, карта проезда, офис и телефон есть на страницах сайта. Строим в Тюмени и Тюменской области, выезжаем в другие городах — позвонить можно удобным способом.
Отзывы клиентов
«Строили одноэтажный дом 96 м². Смета была подробная, доплат не возникло. Зимой тепло при обычном котле, стены действительно тёплые.»
«Выбирали между арболитом и газоблоков вариантом. Специалист честно разобрал оба, объяснил про отделку фасада. Дом получился комфортным.»
«Брали в ипотеку, документы для банка подготовили быстро. Двухэтажный дом с гаражом сдали по графику, качество кладки хорошее.»
Частые вопросы
Сколько стоит дом из арболита под ключ?
Коробка — от 15 000 ₽ за метр, под ключ — от 42 000 ₽. Итог определяют площадь, число этажей, форма крыша и уровень отделки. Расчёт бесплатно.
Нужно ли утеплять стены?
Стена 400 мм проходит по нормам без утепления. При толщине 300 мм утепление желательно. Обязательна наружная отделка — она защищает блок от воды.
Чем арболит лучше газобетона и керамзитоблоков?
Теплее и пластичнее: не трескается при подвижках грунта. Проигрывает по геометрии блока — швы толще. По цене сопоставим с керамических блоков вариантами.
Можно ли строить зимой?
Кладку ведут при температуре выше +5 градусов или на растворах с добавками. Зимним периодом обычно выполняем внутренние работы, а мокрые процессы планируем заранее.
Даёте ли гарантию?
Гарантия 5 лет на все виды выполненных работ. Порядок устранения замечаний прописан в договоре.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его по телефону или через форму — специалист ответит быстро. Можно приехать в офис и посмотреть образец блок вживую.
Оставьте заявку на расчёт
Заполните форму или закажите обратный звонок. Телефон: +7 (800) 555-00-33 · Офис: г. Тюмень, ул. Сергея Джанбровского, 2 — карта проезда в разделе «Контакты».
Строительство домов из арболита под ключ в Тюмени
Дома из арболита в Тюмени выбирают, когда нужен тёплый каменный дом без переплаты за утепление. Строительный материал сочетает древесной щепы теплоизоляцию и прочность цементного камня. Наша компании команда ведёт полный цикл — от проекта до сдачи объекта.
Сравнение с другими материалами
Выбирать стоит по сумме характеристик, а не по одной цене. Ниже варианты, которые обычно рассматривают вместе с арболитом.
| Материал | Тепло | Отделка фасада | Цена |
|---|---|---|---|
| Арболит | высокое | обязательна | средняя |
| Из газоблоков | высокое | обязательна | средняя |
| Из пеноблоков | высокое | обязательна | ниже |
| Из керамзитоблоков | среднее | обязательна | средняя |
| Из керамических блоков | высокое | обязательна | выше |
| Из кирпича | низкое без утепления | не нужна | высокая |
| Деревянные: дома из клееного, дома из двойного бруса | высокое | не нужна | средняя |
| Каркасные, сип панелей и финские | высокое | обязательна | ниже |
Арболит выигрывает у газобетона пластичностью, у кирпича — теплом. Быстровозводимые каркасные технологии дешевле, но не дают каменной стены. Дома из профилированного бруса дают вид дерева, зато требуют усадки.
Планировки, размеры и стиль
Общая площадь подбирается под количество жильцов. Дачные постройки начинаются от 60 м², для постоянного проживания нужно от 110 м² и три спальни. Габариты 8х10, 9х12, 10х10, 11х13 встречаются чаще других.
Одноэтажный формат проще в эксплуатации, двухэтажный экономит место на участке, мансардой закрывают потребность в комнат без роста застройки. Дом дополняют гараж, терраса, веранда, эркер или большие панорамные окно.
Современный дизайн получается за счёт простых форм: плоская или двускатная крыша, контрастная штукатурка, вставки из дерева. Стиль может быть любой — от классики до минимализма.
Что влияет на цену
Понимать структуру сметы полезно до разговора с подрядчиком. Основные статьи расходов такие.
- Площадь и количество этажей.
- Толщина стены: 400 мм дороже 300 мм.
- Тип фундамента и характер грунта.
- Форма крыши и материал кровля.
- Дополнительные работы: отделка фасада, число санузлов.
Смету даём с расшифровкой, поэтому экономить можно осознанно. Обратившись к нам, вы получить лучшую цену без потери качества и точный расчёт до начала работ.
Чтобы узнать цену и сроки, оставьте заявку или позвоните. Специалисты помогут выбрать вариант, показать выполненные объекты и ответить на вопросы. Приезжайте в офис — посмотреть каталог удобнее на месте.
