Тёплый контур
Полная внешняя готовность, как на визуализации: фасад, кровля, окна и входная дверь, подведены коммуникации.
Планировка
Как устроен дом внутри
Планировку адаптируем под участок и сценарии вашей семьи: переносим перегородки, меняем назначение комнат, подбираем расстановку мебели.
Что важно знать о планировке
- 3 спальни и кухня-гостиная как общий центр дома
- Санузел с окном: дневной свет вместо вытяжки при каждом визите
- Котельная и хранение вынесены из жилой зоны
- Вход спроектирован с учётом сторон света
Чертёж показывает состав и площади помещений. Точные размеры и посадку дома на участок уточняем при привязке проекта.
Интерьер
Каким дом может стать внутри
Идеи отделки по планировке АРДЕНТ 117-1. Мебель, свет и материалы обсуждаем отдельно — в дизайн-проекте.
Изображения показывают возможную отделку, это не фотографии построенного дома.
Изменить планировку под себя
Любой проект Мерантекс можно адаптировать под вашу семью — передвинуть стены, добавить кабинет или гардеробную, поменять фасад. Обсудим изменения до договора и сразу пересчитаем смету.
Стоимость
Комплектации на выбор
Цены за строительство дома на подготовленном участке. Земля, подключения и чистовая отделка считаются отдельно.
White Box
Дом готов снаружи и внутри: инженерные системы, поверхности подготовлены под чистовую отделку. Мебель и техника — отдельно.
Старт с коробки
Для стройки по этапам: в этом сезоне — фундамент, стены и кровля, остальное достраиваете позже. Стоимость назовёт менеджер.
Ипотека 6%
Ипотечный брокер
Разберёмся, какая программа подходит вашей семье, подготовим документы по дому для банка и объясним, как снизить переплату. Работаем с несколькими банками — сравним условия.
Таймлайн проекта
6 месяцев от фундамента до фасада
Сроки в таймлайне указаны средние. Этапы идут параллельно там, где это возможно.
1 мес.
2 мес.
3 мес.
4 мес.
5 мес.
6 мес.
Сроки зависят от сезона, участка и комплектации. Точный график закрепляем в договоре.
Техническое устройство
Что входит в дом
Состав работ по этапам строительства: слева этап, справа раскрывается состав работ. Точные объёмы закрепляются в договоре после привязки проекта к участку.
Фундамент
Монолитная плита под всю площадь дома.
- Монолитная плита толщиной 300 мм, бетон марки М300
- Силовой каркас из арматуры 12 мм
- Снятие растительного слоя и отсыпка песком
- Гидроизоляция между песчаным основанием и бетоном
- Закладные под свет, воду и канализацию
Стены и перегородки
Газобетонная кладка на клей, без мокрых процессов.
- Наружные стены: газобетонный блок D400, 625 × 250 × 400 мм
- Перегородки: газобетонный блок D400, 625 × 250 × 100 мм
- Кладочные материалы: пена-клей, армирующая сетка, цемент, песок
Марка блока уточняется: подбираем под проект и требования по теплу.
Фасад
Штукатурный фасад с деревянными акцентами.
- Штукатурно-клеевой слой по армирующей фасадной сетке
- Декоративная камешковая штукатурка и фасадная краска
- Планкен из лиственницы на акцентных плоскостях
- Угловые и примыкающие профили, грунтовка
Кровля
Стропильная система с утеплением 200 мм.
- Деревянная стропильная система
- Покрытие — металлочерепица
- Карнизная и водосточная системы
- Утепление кровли 200 мм
- Вентиляционные закладные без подключения оборудования
Окна и двери
Тёплый контур замыкается на входе.
- Оконный профиль 70 мм, цвет графит
- Входная дверь с терморазрывом
Инженерия
Дом подключён к теплу, воде и электричеству.
- Электроразводка по дому в стандартной комплектации
- Электрический котёл 9 кВт и водонагреватель 80 л
- Водяной тёплый пол
- Скважина глубиной до 40 м и ввод воды в дом
- Септик из бетонных колец объёмом 6 м³
Внутренняя отделка
Поверхности готовы под чистовую отделку.
- Гипсовая штукатурка стен
- Цементная штукатурка в санузлах
- Полусухая стяжка пола
White Box — это подготовленные поверхности, а не готовый к заселению дом. Чистовая отделка, мебель и техника считаются отдельно.
Территория и завершение
Убираем за собой и готовим отмостку.
- Терраса: размеры, количество свай и покрытие — по проекту
- Уборка территории после строительства
- Отсыпка щебнем фракции 5–20 мм по периметру дома полосой 80 см
Состав указан для комплектации White Box. Точные работы, материалы и стоимость фиксируем в смете и договоре после привязки проекта к участку.
Ипотека 6%
Дом в ипотеку — считаем платёж заранее
На строительство дома семейная ипотека — 6% годовых для семей, где есть ребёнок младше 7 лет. Ставку, сумму и срок определяет банк — калькулятор показывает ориентир, а не одобрение.
Планировка под вашу семью
Разберём план АРДЕНТ 117-1 вместе
Покажем, как встанет мебель, где будет свет и что можно изменить под ваш уклад — до подписания договора
Следующий шаг
Начнём с разговора
Расскажите про участок и состав семьи — подберём проект и посчитаем полный бюджет. Перезвоним в рабочее время или ответим письмом.